8804 東京建物

8804
2024/04/26
時価
5352億円
PER 予
11.14倍
2009年以降
赤字-49.81倍
（2009-2023年）
PBR
1.16倍
2009年以降
0.33-2倍
（2009-2023年）
配当 予
3.09%
ROE 予
10.42%
ROA 予
2.8%
資料
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目次
会社業績
財務状況
キャッシュ・フローの推移
配当推移
関連リンク
広告宣伝費、減価償却費及びのれん償却額等5件の推移

会社業績

年度営業収益営利経常当期利益包括EPSROEROA営利率
2008/121998億277億205億101億--4.511.0513.87
2009/122626億292億193億63.5億-29.32.490.6511.1
2010/121983億241億137億63.2億-29.172.470.6812.13
2011/121669億-6.78億-109億-718億-691億-331.47赤字赤字-0.41
2012/121942億309億217億102億205億47.314.991.1415.91
2013/122200億294億220億101億513億47.14.041.0813.34
2014/122370億306億173億829億1243億386.2429.026.2912.89
2015/122600億344億248億164億207億75.915.421.2613.25
2016/122545億364億306億197億221億916.211.514.29
2017/122670億448億394億226億343億104.176.551.5716.76
2018/122733億468億420億273億109億125.797.841.8817.11
2019/123230億524億446億298億464億141.587.951.9116.22
2020/123350億496億471億318億245億152.118.171.9614.82
2021/123405億588億463億350億389億167.358.382.1217.27
2022/123499億645億635億431億416億206.159.662.518.43
2023/123759億705億695億451億675億215.829.072.3718.75
2024/12予4950億750億670億480億-229.7710.422.815.15
年度営業収益営利経常当期利益包括EPSROEROA営利率

営業収益

2008/12
1998億1100万
2009/12 +31.43%
2626億900万
2010/12 -24.5%
1982億7400万
2011/12 -15.8%
1669億4300万
2012/12 +16.3%
1941億6100万
2013/12 +13.32%
2200億2600万
2014/12 +7.74%
2370億4900万
2015/12 +9.69%
2600億1200万
2016/12 -2.12%
2544億9800万
2017/12 +4.91%
2669億8300万
2018/12 +2.37%
2733億200万
2019/12 +18.2%
3230億3600万
2020/12 +3.7%
3349億8000万
2021/12 +1.64%
3404億7700万
2022/12 +2.78%
3499億4000万
2023/12 +7.43%
3759億4600万
2024/12予 +31.67%
4950億

営業利益

2008/12
277億1000万
2009/12 +5.24%
291億6200万
2010/12 -17.51%
240億5500万
2011/12 赤転
-6億7800万
2012/12 黒転
308億9200万
2013/12 -4.96%
293億6100万
2014/12 +4.08%
305億5900万
2015/12 +12.7%
344億3900万
2016/12 +5.59%
363億6300万
2017/12 +23.08%
447億5700万
2018/12 +4.49%
467億6500万
2019/12 +12.07%
524億1000万
2020/12 -5.3%
496億3100万
2021/12 +18.44%
587億8400万
2022/12 +9.69%
644億7800万
2023/12 +9.35%
705億800万
2024/12予 +6.37%
750億

経常利益

2008/12
205億
2009/12 -5.7%
193億3100万
2010/12 -29.2%
136億8700万
2011/12 赤転
-108億7500万
2012/12 黒転
217億4100万
2013/12 +1%
219億5900万
2014/12 -21.14%
173億1700万
2015/12 +43.19%
247億9600万
2016/12 +23.55%
306億3500万
2017/12 +28.66%
394億1600万
2018/12 +6.65%
420億3600万
2019/12 +6.13%
446億1100万
2020/12 +5.52%
470億7200万
2021/12 -1.7%
462億7000万
2022/12 +37.3%
635億3100万
2023/12 +9.35%
694億7100万
2024/12予 -3.56%
670億

利益(IFRS)#1#2#3#4

2008/12
101億100万
2009/12 -37.18%
63億4500万
2010/12 -0.46%
63億1600万
2011/12 赤転
-717億7400万
2012/12 黒転
102億4300万
2013/12 -1.19%
101億2100万
2014/12 +719.52%
829億4400万
2015/12 -80.28%
163億5900万
2016/12 +20.68%
197億4200万
2017/12 +14.47%
225億9900万
2018/12 +20.7%
272億7700万
2019/12 +9.23%
297億9600万
2020/12 +6.71%
317億9500万
2021/12 +9.97%
349億6500万
2022/12 +23.16%
430億6200万
2023/12 +4.7%
450億8400万
2024/12予 +6.47%
480億

包括利益

2011/12
-690億6100万
2012/12 黒転
204億8900万
2013/12 +150.28%
512億8000万
2014/12 +142.41%
1243億600万
2015/12 -83.34%
207億600万
2016/12 +6.86%
221億2600万
2017/12 +55.23%
343億4600万
2018/12 -68.24%
109億700万
2019/12 +325.43%
464億200万
2020/12 -47.22%
244億9000万
2021/12 +58.83%
388億9800万
2022/12 +6.99%
416億1600万
2023/12 +62.22%
675億1100万

EPS

2009/12
29.3円
2010/12 -0.44%
29.17円
2011/12 マイ転
-331.47円
2012/12 プラ転
47.31円
2013/12 -0.44%
47.1円
2014/12 +720.04%
386.24円
2015/12 -80.35%
75.91円
2016/12 +19.88%
91円
2017/12 +14.47%
104.17円
2018/12 +20.75%
125.79円
2019/12 +12.55%
141.58円
2020/12 +7.44%
152.11円
2021/12 +10.02%
167.35円
2022/12 +23.18%
206.15円
2023/12 +4.69%
215.82円
2024/12予 +6.46%
229.77円

ROE（自己資本利益率）

2008/12
4.51%
2009/12 -2.02%
2.49%
2010/12 -0.02%
2.47%
2011/12赤字
-
2012/12
4.99%
2013/12 -0.95%
4.04%
2014/12 +24.98%
29.02%
2015/12 -23.6%
5.42%
2016/12 +0.79%
6.21%
2017/12 +0.34%
6.55%
2018/12 +1.29%
7.84%
2019/12 +0.11%
7.95%
2020/12 +0.22%
8.17%
2021/12 +0.21%
8.38%
2022/12 +1.28%
9.66%
2023/12 -0.59%
9.07%
2024/12予 +1.35%
10.42%

ROA（総資産利益率）

2008/12
1.05%
2009/12 -0.4%
0.65%
2010/12 +0.03%
0.68%
2011/12赤字
-
2012/12
1.14%
2013/12 -0.06%
1.08%
2014/12 +5.21%
6.29%
2015/12 -5.03%
1.26%
2016/12 +0.24%
1.5%
2017/12 +0.07%
1.57%
2018/12 +0.31%
1.88%
2019/12 +0.03%
1.91%
2020/12 +0.05%
1.96%
2021/12 +0.16%
2.12%
2022/12 +0.38%
2.5%
2023/12 -0.13%
2.37%
2024/12予 +0.43%
2.8%

営業利益率

2008/12
13.87%
2009/12 -2.77%
11.1%
2010/12 +1.03%
12.13%
2011/12 マイ転
-0.41%
2012/12 プラ転
15.91%
2013/12 -2.57%
13.34%
2014/12 -0.45%
12.89%
2015/12 +0.36%
13.25%
2016/12 +1.04%
14.29%
2017/12 +2.47%
16.76%
2018/12 +0.35%
17.11%
2019/12 -0.89%
16.22%
2020/12 -1.4%
14.82%
2021/12 +2.45%
17.27%
2022/12 +1.16%
18.43%
2023/12 +0.32%
18.75%
2024/12予 -3.6%
15.15%

財務状況

年度総資産純資産株主資本自己資本比率利益剰余金有利子負債有利子負債比率BPS
2008/120.96兆2314億1979億23.24458億0.54兆240.83-
2009/120.97兆2593億2287億26.2460億0.5兆198.021175.27
2010/120.93兆2626億2333億27.6507億0.45兆177.471182.84
2011/120.9兆1921億1598億20.6-228億0.51兆274.44854.1
2012/120.9兆2125億1666億22.9112億0.47兆231.41947.09
2013/120.94兆2623億1721億26.7186億0.43兆171.861166.22
2014/121.32兆3058億2069億21.7534億0.74兆260.561331.01
2015/121.3兆3125億2151億23.2562億0.7兆232.451390.06
2016/121.31兆3256億2298億24.2706億0.72兆227.041465.3
2017/121.44兆3534億2463億23.9872億0.81兆234.651589.98
2018/121.45兆3566億2664億241075億0.85兆245.131605.69
2019/121.56兆3842億2781億241292億0.92兆245.881794.15
2020/121.62兆3991億3002億241414億0.97兆250.221862.81
2021/121.65兆4277億3250億25.31664億0.95兆228.841996.51
2022/121.72兆4568億3480億25.91895億0.99兆221.432135.07
2023/121.91兆5080億3778億26.12195億1.09兆218.752378.61
年度総資産純資産株主資本自己資本比率利益剰余金有利子負債有利子負債比率BPS

総資産#5

2008/12
9640億3000万
2009/12 +0.57%
9694億9200万
2010/12 -4.29%
9279億2500万
2011/12 -3.22%
8980億1700万
2012/12 -0.3%
8952億9600万
2013/12 +4.79%
9381億6100万
2014/12 +40.64%
1兆3194億
2015/12 -1.69%
1兆2971億
2016/12 +1.34%
1兆3145億
2017/12 +9.62%
1兆4410億
2018/12 +0.63%
1兆4500億
2019/12 +7.86%
1兆5640億
2020/12 +3.87%
1兆6246億
2021/12 +1.61%
1兆6507億
2022/12 +4.2%
1兆7201億
2023/12 +10.77%
1兆9053億

純資産

2008/12
2313億5400万
2009/12 +12.08%
2592億9200万
2010/12 +1.27%
2625億9700万
2011/12 -26.85%
1921億100万
2012/12 +10.61%
2124億9100万
2013/12 +23.43%
2622億7600万
2014/12 +16.6%
3058億800万
2015/12 +2.2%
3125億3000万
2016/12 +4.18%
3255億9300万
2017/12 +8.55%
3534億1900万
2018/12 +0.89%
3565億7800万
2019/12 +7.75%
3842億1100万
2020/12 +3.88%
3991億2900万
2021/12 +7.15%
4276億6100万
2022/12 +6.82%
4568億3800万
2023/12 +11.21%
5080億3500万

株主資本

2008/12
1979億200万
2009/12 +15.55%
2286億6700万
2010/12 +2.02%
2332億9700万
2011/12 -31.51%
1597億8800万
2012/12 +4.25%
1665億8400万
2013/12 +3.31%
1720億9800万
2014/12 +20.23%
2069億1800万
2015/12 +3.94%
2150億8000万
2016/12 +6.83%
2297億7500万
2017/12 +7.19%
2462億9500万
2018/12 +8.16%
2664億400万
2019/12 +4.4%
2781億3300万
2020/12 +7.95%
3002億4200万
2021/12 +8.23%
3249億5500万
2022/12 +7.11%
3480億4800万
2023/12 +8.55%
3778億2100万

自己資本比率

2008/12
23.24%
2009/12 +2.96%
26.2%
2010/12 +1.4%
27.6%
2011/12 -7%
20.6%
2012/12 +2.3%
22.9%
2013/12 +3.8%
26.7%
2014/12 -5%
21.7%
2015/12 +1.5%
23.2%
2016/12 +1%
24.2%
2017/12 -0.3%
23.9%
2018/12 +0.1%
24%
2019/12 ±0%
24%
2020/12 ±0%
24%
2021/12 +1.3%
25.3%
2022/12 +0.6%
25.9%
2023/12 +0.2%
26.1%

利益剰余金

2008/12
457億9700万
2009/12 +0.51%
460億3200万
2010/12 +10.12%
506億9200万
2011/12 赤転
-228億1200万
2012/12 黒転
111億6400万
2013/12 +66.52%
185億9000万
2014/12 +187.5%
534億4600万
2015/12 +5.1%
561億7200万
2016/12 +25.74%
706億2900万
2017/12 +23.4%
871億5300万
2018/12 +23.31%
1074億6800万
2019/12 +20.19%
1291億7000万
2020/12 +9.49%
1414億2200万
2021/12 +17.63%
1663億5600万
2022/12 +13.91%
1895億100万
2023/12 +15.85%
2195億2800万

有利子負債

2008/12
5396億500万
2009/12 -6.61%
5039億3300万
2010/12 -9.8%
4545億3500万
2011/12 +11.66%
5075億4000万
2012/12 -6.5%
4745億5300万
2013/12 -9.3%
4304億3400万
2014/12 +73.02%
7447億5400万
2015/12 -5.88%
7009億9000万
2016/12 +2.96%
7217億4600万
2017/12 +12.14%
8093億8500万
2018/12 +5.43%
8533億7400万
2019/12 +8.05%
9220億5100万
2020/12 +5.66%
9742億5800万
2021/12 -2.04%
9544億200万
2022/12 +3.47%
9875億6700万
2023/12 +10.07%
1兆869億

有利子負債比率

2008/12
240.83%
2009/12 -42.81%
198.02%
2010/12 -20.55%
177.47%
2011/12 +96.97%
274.44%
2012/12 -43.03%
231.41%
2013/12 -59.55%
171.86%
2014/12 +88.7%
260.56%
2015/12 -28.11%
232.45%
2016/12 -5.41%
227.04%
2017/12 +7.61%
234.65%
2018/12 +10.48%
245.13%
2019/12 +0.75%
245.88%
2020/12 +4.34%
250.22%
2021/12 -21.38%
228.84%
2022/12 -7.41%
221.43%
2023/12 -2.68%
218.75%

BPS

2009/12
1175.27円
2010/12 +0.64%
1182.84円
2011/12 -27.79%
854.1円
2012/12 +10.89%
947.09円
2013/12 +23.14%
1166.22円
2014/12 +14.13%
1331.01円
2015/12 +4.44%
1390.06円
2016/12 +5.41%
1465.3円
2017/12 +8.51%
1589.98円
2018/12 +0.99%
1605.69円
2019/12 +11.74%
1794.15円
2020/12 +3.83%
1862.81円
2021/12 +7.18%
1996.51円
2022/12 +6.94%
2135.07円
2023/12 +11.41%
2378.61円

キャッシュ・フローの推移

年度営業CF投資CF財務CFフリーCF設備投資現金等営業CFマージン
2008/12-168億-768億1002億-935億-172億-8.38
2009/12663億-489億-185億174億-161億25.24
2010/12597億-14.6億-531億583億-209億30.12
2011/1280.5億-372億411億-291億-329億4.82
2012/12573億-154億-359億419億-395億29.53
2013/12221億371億-471億592億-523億10.06
2014/12-47.9億2578億-2778億2530億-869億-2.02
2015/12218億-213億-402億5.12億-472億8.37
2016/12388億-530億90.1億-142億-421億15.24
2017/12-142億-645億780億-787億-412億-5.32
2018/12197億-636億344億-438億-400億317億7.23
2019/12241億-641億480億-400億-665億395億7.46
2020/12435億-667億383億-232億-580億546億12.99
2021/12659億-16.4億-322億642億-215億870億19.35
2022/12-33.3億-212億184億-245億-209億824億-0.95
2023/12206億-541億779億-335億-455億1273億5.48
年度営業CF投資CF財務CFフリーCF設備投資現金等営業CFマージン

営業活動によるCF

2008/12
-167億5300万
2009/12 プラ転
662億9300万
2010/12 -9.9%
597億3000万
2011/12 -86.52%
80億5300万
2012/12 +611.93%
573億3200万
2013/12 -61.39%
221億3500万
2014/12 マイ転
-47億9000万
2015/12 プラ転
217億6200万
2016/12 +78.21%
387億8300万
2017/12 マイ転
-141億9600万
2018/12 プラ転
197億4800万
2019/12 +22.02%
240億9600万
2020/12 +80.63%
435億2400万
2021/12 +51.39%
658億8900万
2022/12 マイ転
-33億3200万
2023/12 プラ転
205億8800万

投資活動によるCF

2008/12資金投入
-767億6100万
2009/12資金投入
-489億1500万
2010/12資金投入
-14億6400万
2011/12資金投入
-371億6400万
2012/12資金投入
-153億8500万
2013/12資金回収
370億8300万
2014/12資金回収
2577億9800万
2015/12資金投入
-212億5000万
2016/12資金投入
-530億2400万
2017/12資金投入
-645億800万
2018/12資金投入
-635億7700万
2019/12資金投入
-640億8200万
2020/12資金投入
-667億2400万
2021/12資金投入
-16億4200万
2022/12資金投入
-212億400万
2023/12資金投入
-540億6900万

財務活動によるCF

2008/12資金調達
1001億7600万
2009/12返済還元
-184億8700万
2010/12返済還元
-531億2200万
2011/12資金調達
411億1600万
2012/12返済還元
-358億5500万
2013/12返済還元
-471億1900万
2014/12返済還元
-2777億8700万
2015/12返済還元
-401億7700万
2016/12資金調達
90億500万
2017/12資金調達
779億9800万
2018/12資金調達
344億3800万
2019/12資金調達
480億
2020/12資金調達
383億700万
2021/12返済還元
-321億8700万
2022/12資金調達
184億2100万
2023/12資金調達
779億800万

フリーキャッシュ・フロー

2008/12
-935億1400万
2009/12 プラ転
173億7800万
2010/12 +235.29%
582億6600万
2011/12 マイ転
-291億1100万
2012/12 プラ転
419億4700万
2013/12 +41.17%
592億1800万
2014/12 +327.25%
2530億800万
2015/12 -99.8%
5億1200万
2016/12 マイ転
-142億4100万
2017/12 -452.66%
-787億400万
2018/12
-438億2900万
2019/12
-399億8600万
2020/12
-232億
2021/12 プラ転
642億4700万
2022/12 マイ転
-245億3600万
2023/12 -36.46%
-334億8100万

設備投資額

2018/12
-399億9500万
2019/12増+66.38%
-665億4300万
2020/12減-12.91%
-579億5400万
2021/12減-62.85%
-215億3000万
2022/12減-2.87%
-209億1200万
2023/12増+117.63%
-455億1000万

現金等#6

2008/12
171億5900万
2009/12 -6.3%
160億7800万
2010/12 +30.03%
209億600万
2011/12 +57.32%
328億8900万
2012/12 +20%
394億6600万
2013/12 +32.45%
522億7100万
2014/12 +66.26%
869億700万
2015/12 -45.67%
472億1700万
2016/12 -10.94%
420億5300万
2017/12 -1.96%
412億2700万
2018/12 -23.1%
317億200万
2019/12 +24.59%
394億9700万
2020/12 +38.35%
546億4500万
2021/12 +59.22%
870億800万
2022/12 -5.25%
824億3900万
2023/12 +54.42%
1273億300万

営業CFマージン

2008/12
-8.38%
2009/12 プラ転
25.24%
2010/12 +4.88%
30.12%
2011/12 -25.3%
4.82%
2012/12 +24.71%
29.53%
2013/12 -19.47%
10.06%
2014/12 マイ転
-2.02%
2015/12 プラ転
8.37%
2016/12 +6.87%
15.24%
2017/12 マイ転
-5.32%
2018/12 プラ転
7.23%
2019/12 +0.23%
7.46%
2020/12 +5.53%
12.99%
2021/12 +6.36%
19.35%
2022/12 マイ転
-0.95%
2023/12 プラ転
5.48%

配当推移

年度一株配当配当性向剰余金の配当純資産配当率自社株買い総還元額総還元性向
2008/12--47.7億-0.65億48.3億0.6
2009/122065.1141.3億-0.21億41.5億65.4
2010/121661.6538.9億-0.35億39.3億62.2
2011/12--17.3億-0.05億17.4億赤字
2012/1210210.02億1.10.03億0.05億21
2013/121021.221.6億0.90.68億22.3億21.9
2014/12123.134.2億10.36億34.6億3.1
2015/122026.330億1.510.8億40.8億32.9
2016/122628.652.1億1.80.05億52.1億28.6
2017/123028.860.7億20.05億60.8億28.8
2018/123527.869.4億2.22.05億71.5億28.6
2019/12412981億2.4100億181億62.6
2020/124630.292億2.50.02億92億30.2
2021/125130.5100億2.62.34億103億31.2
2022/126531.5117億3.10.04億117億31.5
2023/127333.8151億3.20.03億151億33.8
24/12予*79------
年度一株配当配当性向剰余金の配当純資産配当率自社株買い総還元額総還元性向

一株配当#7

2009/12
20円
2010/12 -20%
16円
2011/12
-
2012/12
10円
2013/12 ±0%
10円
2014/12 +20%
12円
2015/12 +66.67%
20円
2016/12 +30%
26円
2017/12 +15.38%
30円
2018/12 +16.67%
35円
2019/12 +17.14%
41円
2020/12 +12.2%
46円
2021/12 +10.87%
51円
2022/12 +27.45%
65円
2023/12 +12.31%
73円
2024/12予 +8.22%#8
*79円

配当性向

2009/12
65.11%
2010/12 -3.46%
61.65%
2011/12
-
2012/12
21%
2013/12 +0.2%
21.2%
2014/12 -18.1%
3.1%
2015/12 +23.2%
26.3%
2016/12 +2.3%
28.6%
2017/12 +0.2%
28.8%
2018/12 -1%
27.8%
2019/12 +1.2%
29%
2020/12 +1.2%
30.2%
2021/12 +0.3%
30.5%
2022/12 +1%
31.5%
2023/12 +2.3%
33.8%

剰余金の配当#9

2008/12
47億6700万
2009/12 -13.34%
41億3100万
2010/12 -5.74%
38億9400万
2011/12 -55.57%
17億3000万
2012/12 -99.88%
200万
2013/12 大幅増
21億6300万
2014/12 +58.25%
34億2300万
2015/12 -12.5%
29億9500万
2016/12 +73.82%
52億600万
2017/12 +16.67%
60億7400万
2018/12 +14.29%
69億4200万
2019/12 +16.61%
80億9500万
2020/12 +13.68%
92億200万
2021/12 +9.08%
100億3800万
2022/12 +16.67%
117億1100万
2023/12 +28.57%
150億5700万

純資産配当率

2012/12
1.1%
2013/12 -0.2%
0.9%
2014/12 +0.1%
1%
2015/12 +0.5%
1.5%
2016/12 +0.3%
1.8%
2017/12 +0.2%
2%
2018/12 +0.2%
2.2%
2019/12 +0.2%
2.4%
2020/12 +0.1%
2.5%
2021/12 +0.1%
2.6%
2022/12 +0.5%
3.1%
2023/12 +0.1%
3.2%

自社株買い#10

2008/12
6500万
2009/12 -67.69%
2100万
2010/12 +66.67%
3500万
2011/12 -85.71%
500万
2012/12 -40%
300万
2013/12 大幅増
6800万
2014/12 -47.06%
3600万
2015/12 大幅増
10億8400万
2016/12 -99.54%
500万
2017/12 ±0%
500万
2018/12 大幅増
2億500万
2019/12 大幅増
100億400万
2020/12 -99.98%
200万
2021/12 大幅増
2億3400万
2022/12 -98.29%
400万
2023/12 -25%
300万

総還元額

2008/12
48億3200万
2009/12 -14.07%
41億5200万
2010/12 -5.37%
39億2900万
2011/12 -55.84%
17億3500万
2012/12 -99.71%
500万
2013/12 大幅増
22億3100万
2014/12 +55.04%
34億5900万
2015/12 +17.92%
40億7900万
2016/12 +27.75%
52億1100万
2017/12 +16.66%
60億7900万
2018/12 +17.57%
71億4700万
2019/12 +153.24%
180億9900万
2020/12 -49.15%
92億400万
2021/12 +11.6%
102億7200万
2022/12 +14.05%
117億1500万
2023/12 +28.55%
150億6000万

総還元性向

2008/12
0.6%
2009/12 +64.8%
65.4%
2010/12 -3.2%
62.2%
2011/12赤字
-
2012/12
21%
2013/12 +0.9%
21.9%
2014/12 -18.8%
3.1%
2015/12 +29.8%
32.9%
2016/12 -4.3%
28.6%
2017/12 +0.2%
28.8%
2018/12 -0.2%
28.6%
2019/12 +34%
62.6%
2020/12 -32.4%
30.2%
2021/12 +1%
31.2%
2022/12 +0.3%
31.5%
2023/12 +2.3%
33.8%
備考
#1親会社の所有者に帰属する当期利益 (IFRS)
#2当期純利益
#3親会社株主に帰属する当期純利益
#4純利益
#5資産
#6現金及び現金同等物の残高
#7株式数調整済み
#82024/12 *2024/12 2Q:37円,4Q:42円から算出
#9配当金の支払額
#10自己株式の取得